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  • 시세조회

    Q. 준공년월은 어떤 의미인가요? 무슨 날인가요? up arrow

    A.

    준공년월은 건축물대장상 사용승인일 관련정보입니다. 


    대상 빌라가 건축허가를 받고 착공하여 허가사항을 준수하여 건축을 마쳤는지의 감리를 거쳐 최종 사용을 승인받은 날을 지칭합니다.

  • 시세조회

    Q. 정비구역 정보는 언제 생성된 정보인가요? up arrow

    A.

    정비구역 정보는 토지이용계획데이터, 토지대장 등 매월 업데이트 되는 공공데이터를 기초로 작성되었습니다. 


    도시및주거환경정비법의 재개발, 재건축 등의 정비구역 지정여부를 나타내고 있으며,

    시세에 미치는 영향이 없는 일부 주거환경개선사업은 정비구역에서 제외되었음을 참고하여 주시기 바랍니다.

  • 시세조회

    Q. 이 빌라에는 엘리베이터가 없는데(있는데) 사이트에는 다르게 표시되어 있어요 up arrow

    A.

    엘리베이터 정보는 건축물대장 등 수집가능한 공공데이터를 기초로 하여 작성되었습니다. 

    실제로는 엘리베이터가 존재하지 않을 경우(반대의 경우도 해당)

    소유자 확인 절차를 거쳐 관련내용이 진실하다고 인정될 경우 향후 엘리베이터 정보를 갱신하도록 하겠습니다. 


    수정이 필요한 데이터의 경우, 이메일로 연락 주시면 빠르게 답변해 드리겠습니다.


    이메일 : gonggamhm@gmail.com

  • 시세조회

    Q. 실제 살고 있는 층(면적)과 달라요 up arrow

    A.

    하우스머치 시세는 건축물대장과 위치정보 그리고, 실거래신고가격 데이터를 바탕으로 제공하고 있습니다.

    본 서비스에서 제공하는 정보는 건축물대장 등의 공공데이터에 기초하였으나

    일부 데이터의 누락/오류/중복 등의 사유로 실제 사용과 차이가 있을 수 있습니다. 


    ex1) 복층구조의 주택의 경우 층정보가 복수로 표기되어 있어 이 중 현실과 가장 가까울 것으로 추정한 층 정보를 기준으로 제공. 

    ex2) 대지권면적의 경우 대지권등록부 정보가 없거나 오류기재되어 있는 경우

             대상주택의 대지면적과 각 호의 전유면적을 분석하여 실제와 가장 가까울 것으로 추정되는 대지권면적을 제공 


    수정이 필요한 데이터의 경우, 이메일로 연락 주시면 빠르게 답변해 드리겠습니다.


    이메일 : gonggamhm@gmail.com

  • 시세조회

    Q. 건물 내부 사진이나 평면도는 없나요? up arrow

    A.

    연립다세대 시세는 건축물대장과 위치정보 그리고, 실거래신고가격 데이터를 바탕으로 제공하고 있습니다.

    내부 사진 혹은 개별 세대의 사진은 제공하지 않습니다.

    평면도는 건축물 소유자의 동의를 얻어야 발급이 가능한 자료이므로 제공되지 않습니다.

  • 시세조회

    Q. 빌라/연립/다세대/단독/다가구 주택 차이가 뭔가요? up arrow

    A.

    주택법 상 주택은 공동주택과 단독주택으로 나뉘며,

    공동주택은 아파트/연립/다세대 주택으로, 단독주택은 단독/다가구 주택으로 나뉘어 집니다.


    * 단독주택은 1건물에 1세대 1인소유, 다가구택은 3층이하(필로티 포함 4층) 연면적 660㎡ 이하 1건물 다세대 1인소유


    * 다세대주택 4개층 이하 연면적 660㎡ 이하 다세대 호수별로 구분소유 가능


    * 연립주택은 4개층 이하 연면적 660㎡ 초과 다세대 호수별로 구분소유 가능

  • 시세조회

    Q. 우리 집/빌라 시세가 나오는 것은 개인정보인가요? 개인정보에 포함되나요? up arrow

    A.

    빌라의 시세정보는 정부에서 개인정보를 제외한 범위에서 제공하고 있는 공공데이터를 기반으로 하여 작성되고 있습니다. 


    또한 저희가 제공하고 있는 데이터를 통하여 소유자를 식별할 수 있는 개인정보는 별도의 처리를 통하여 제공하지 않게 되어 있습니다.

  • 시세조회

    Q. 시세제공은 왜 하나요? 시세서비스는 왜 하나요? up arrow

    A.

    연립다세대시세는 그동안 우리나라 시세정보에 있어서 공백영역이었습니다. 


    기존의 유사한 데이터로는 국토교통부 공시가격을 들 수 있으나,

    이는 매년 1월1일자 조사가격으로서 시세를 시기별로 가늠하기에는 역부족이며

    또한 과세 등을 목적으로 산정되므로 일반적인 시세보다 하회하는 것이 현실이고

    그 차이도 지역마다 일률적이지 못하는 등 여러가지 현실적 장벽이 있습니다.


    주택 가격과 시세에 대한 니즈는 아파트부터 시작하여 10년 이전부터 시작되어 왔습니다.


    그러던 차에, 정부3.0 공공데이터 개방, 빅데이터 기술 발전 등 환경적인 뒷받침이 가능해졌고

    연립다세대 주택의 확대 및 거래 증대로 시장에서의 시세 니즈도 증대되어 왔습니다.


    중개업 및 일반인들도 연립다세대 및 공동주택에 대해서도

    쉽고 편하게 이용하고 관련 분야의 건전한 활성화를 기대합니다.

  • 시세조회

    Q. 전용면적은 어떻게 계산되나요? 무슨 항목이 포함되어 있나요? up arrow

    A.

    연립다세대 전용면적은 거주하고 있는 실제 공간의 넓이를 대상으로 합니다. 


    방/거실/주방/화장실 등이 전용면적에 포함됩니다.

    발코니, 다락방 등 이른바 서비스면적은 전용면적에 해당하지 않습니다.

  • 시세조회

    Q. 계약면적은 어떻게 계산되나요? 무슨 항목이 포함되어 있나요? up arrow

    A.

    계약면적은 전용면적과 공용면적 전체를 포함하는 넓이에 해당합니다. 


    전용면적은 방/거실/화장실 등 거주하고 있는 실제공간의 넓이이며,

    공용면적은 엘리베이터/계단/복도/주차장 등 주민이 공동으로 사용하는 면적을 말하는 것입니다.